クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

  • 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩28分

  • 2002年築 / 11階建 / 226戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,390万円
46.2万円/㎡
相場
4,581万円
48.2万円/㎡
3,792
4,318
4,843
5,369
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜4,843万円
45.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
4,390万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 95.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は46.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,390万円46.2万円7階 95.01㎡ 3LDK南
2025/12/094,390万円46.2万円7階 95.01㎡ 4LDK南東
2025/12/053,990万円53.0万円6階 75.24㎡ 3LDK南東
2025/11/234,490万円47.3万円7階 95.01㎡ 4LDK南
2025/10/254,490万円47.3万円7階 95.01㎡ 3LDK南東
2025/10/124,490万円54.2万円7階 82.84㎡ 4LDK南東
2025/10/054,590万円48.3万円7階 95.01㎡ 4LDK南東
2025/09/243,799万円45.9万円11階 82.84㎡ 3LDK南
2025/09/214,590万円55.4万円7階 82.84㎡ 4LDK南東
2025/09/103,180万円42.3万円7階 75.24㎡ 2LDK南東
2025/09/093,899万円47.1万円11階 82.84㎡ 3LDK南
2025/08/103,999万円48.3万円11階 82.84㎡ 3LDK南
2025/07/254,590万円48.3万円7階 95.01㎡ 3LDK南東
2025/06/274,199万円50.7万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/06/163,790万円46.4万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/06/014,399万円53.1万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/04/193,090万円41.1万円6階 75.24㎡ 3LDK南東
2025/04/164,499万円54.3万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/04/104,390万円53.8万円8階 81.66㎡ 3LDK-
2025/04/074,280万円49.1万円2階 87.1㎡ 4LDK南西
2025/03/313,890万円47.6万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/03/264,280万円49.1万円2階 87.1㎡ 3SLDK南西
2025/03/184,599万円55.5万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/03/093,990万円48.9万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/02/233,480万円36.6万円7階 95.01㎡ 4LDK南東
2025/01/263,790万円46.4万円10階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/01/143,780万円39.8万円7階 95.01㎡ 4LD南東
2025/01/123,980万円48.7万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/01/084,090万円50.1万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/12/033,980万円41.9万円7階 95.01㎡ 4LD南東
2024/11/144,190万円51.3万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/10/154,290万円52.5万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/10/063,850万円47.1万円10階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/09/024,390万円43.8万円4階 100.25㎡ 4SLDK南東
2024/06/153,170万円38.3万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2024/06/023,480万円42.0万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2024/04/142,980万円34.2万円2階 87.1㎡ 3LDK南西
2024/04/013,280万円32.7万円4階 100.25㎡ 4LDK南東
2024/03/243,280万円37.7万円2階 87.1㎡ 3LDK南西
2024/02/223,480万円40.0万円2階 87.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅28分 4,390万円46.2万円95.01㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年226戸RC
2024/12/18ジェイパーク横濱矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 4,190万円56.6万円74㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年209戸RC
2025/11/30ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 4,480万円57.4万円78.1㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年206戸RC
2025/11/04リーデンススクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区岸谷二丁目
生麦駅9分 4,580万円53.1万円86.18㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年211戸RC
2024/08/06ガーデンポートI番館
横浜市鶴見区平安町一丁目
八丁畷駅7分 3,980万円55.5万円71.69㎡2LDK7階 / 7階建 南東1998年276戸RC
2024/07/17ガーデンポートI番館
横浜市鶴見区平安町一丁目
八丁畷駅7分 4,980万円55.6万円89.6㎡4LDK4階 / 7階建 南1998年276戸RC
2025/11/28ガーデンポート弐番館
横浜市鶴見区平安町一丁目
八丁畷駅7分 3,980万円55.5万円71.69㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年276戸RC
2024/02/22クレッセント鶴見中央シーズニア
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅14分 3,880万円51.7万円75.07㎡3LDK8階 / 10階建 南西2002年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市鶴見区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市鶴見区
55.9万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
所在地神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩28分
築年月2002年
階数11階建
総戸数226戸
建物構造RC
土地権利所有権

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